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外資誘致項目

項目番号:49
分 野:住宅開発


項目の概略

1、項目の名称:営口市清華園住宅小区開発プロジェクト

2、清華園小区は営口市遼河大通り南側に位置し、清華路東側にあり、市区中心にもあります。元は、当地は住宅団地を主にしています。

3、関連経済指標: 
A、敷地面積:33825㎡
B、容積率:1.35
C、土地使用途:住宅、商業
D、土地譲渡価額:700/㎡

4、経済分析: 
A、総出費:6726万元人民券
1、土地費用:33825㎡x700元/㎡=2368万元人民券
2、建造コスト:33825㎡x1.35x850元/㎡=3881万元人民券。
3、税金:8676万元x5.5%=477万元人民券
B、総収入:33825㎡x1.35x1900元/㎡=8676万元人民券
C、利潤:1950万元人民券

5、投資回収率29%。

6、結論:周辺に商業用店などを増加すれば利潤額大いに増加できます。当プロジェクトは実施可。

7、項目進捗状況:営口市は目下大規模な城区改造をしています。当プロジェクトの転宅仕事は市役所は統一に安排します。住宅開発のため、来営の投資者は、市役所から制定された「十七項」行政事業性費免徴収政策を享受できる。当プロジェクトは積極的に対外資金誘致中です。

8、項目の連絡
責任者:葛樹忠、彭作民
通信住所:遼寧省営口市ZHANQIAN区体育館路22号
郵便番号:115000
連絡電話:0086−417−2840527、2636481
FAX: 0086−417−2832627
EーMail: fhpi@yeah.net 
URL:http://japanese.yingkou.net.cn/



 
Web japanese.yingkou.net.cn

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